Case in vendita: l’impatto delle aste sul mercato immobiliare

Il mercato immobiliare è spesso figlio dei tempi che corrono. Al momento, c’è un’altissima domanda, ma una scarsa offerta: le agenzie hanno infatti elevate richieste da privati e investitori. Tra l’altro, il mondo delle aste giudiziarie, poco battuto fino a dieci anni fa, negli ultimi anni è diventato un enorme punto di riferimento per gli acquirenti, in particolare nelle grandi città. Con le case in vendita dello Stato e della Chiesa, le società di consulenza e assistenza per le aste giudiziarie si sono moltiplicate, e per questo è bene affidarsi solo agli esperti, come Casa2, il cui team opera da anni nel settore immobiliare: una squadra di professionisti pronti a rispondere a qualsiasi esigenza.

Aste giudiziarie: qual è l’impatto sul mercato immobiliare

I tassi Bce degli ultimi mesi sono aumentati nettamente, con conseguenze abbastanza nefaste sul reddito delle famiglie. Anche l’inflazione ha avuto un ruolo da non sottovalutare, e di conseguenza le spese e il risparmio dei consumatori hanno subito un contraccolpo. Le aste giudiziarie, di fatto, hanno un impatto sul mercato immobiliare: nel 2019, per esempio, si è verificato un picco, con 160.594 aste. Un numero che ci dice molto: nel 2022, invece, le aste sono state 125.752.

Naturalmente, le aste immobiliari, con i prezzi di aggiudicazione, possono ridurre il valore dell’immobile rispetto alle classiche quotazioni di mercato. Partecipare a un’asta giudiziaria, però, necessita spesso di competenze tecniche, pertanto è fondamentale rivolgersi ai professionisti del settore.

Come partecipare a un’asta giudiziaria?

Comprare casa all’asta è una possibilità da non sottovalutare. Sono molti coloro che valutano proprio questa decisione, e il motivo è semplice: la possibilità concreta di risparmiare. Il suggerimento, però, è quello di non essere avventati, e di contattare i professionisti di Casa2, così da avere tutte le competenze necessarie per valutare le migliori offerte e opportunità.

Come spiega Casa2, infatti, partecipare a un’asta giudiziaria prevede dei passaggi precisi, come il colloquio: dobbiamo poter esprimere i nostri dubbi, le domande, così da ricevere chiarimenti in merito. Ognuno di noi, poi, ha delle esigenze immobiliari ben precise, ed è in questa fase che viene determinata la ricerca dell’immobile. Si tengono ovviamente conto di fattori come la superficie, il costo, la tipologia (appartamento, villetta, monolocale, bilocale, e molto altro).

L’affiancamento è indispensabile, poi, in quanto abbiamo bisogno di prendere visione degli immobili che rientrano nei parametri spiegati in fase di analisi. Non va nemmeno sottovalutato il cosiddetto studio di fattibilità, ovvero il momento in cui si tiene conto di tutte le variabili. Alla fine, per partecipare a un’asta immobiliare, è anche importante avere delle competenze – sebbene basiche – in materia tecnica e legale: per questo motivo, durante l’asta, non siamo mai da soli, ma abbiamo sempre i professionisti di Casa2 al nostro fianco.

Casa2, un punto di riferimento per le aste immobiliari

Dal colloquio fino alla fase post-asta, che prevede poi tutte le procedure burocratiche, Casa2 mette il cliente al primo posto. Del resto, sappiamo ormai che esiste un mondo sommerso di immobili che ad oggi non è mai stato sistematizzato o catalogato: questo database di aste e dismissioni di immobili dello Stato – così come degli Enti, dei Comuni, delle Province e molto altro – può essere un modo concreto per acquistare casa. Ecco perché Casa2 si pone l’obiettivo di accompagnare il cliente fino alla consegna delle chiavi, proponendo delle soluzioni concrete.

Questo mondo sommerso offre diverse opportunità, e tra l’altro, con Casa2, è possibile avere tutti gli strumenti necessari per valutare la casa più adatta alle nostre esigenze. Investire nel mattone è certamente il sogno di ogni italiano: abbiamo sempre avuto a cuore questo investimento, molto più di altri, ritenendolo sicuro e confortante, in qualche modo. Casa2 ha maturato l’esperienza nel corso degli anni, tra competenze tecniche, commerciali e giuridiche. Il team di professionisti ascolta e osserva le esigenze di ogni singolo cliente, così da valutare le opportunità e le strategie più interessanti. Con il loro intervento e i servizi di consulenza mirati, è possibile raggiungere l’obiettivo: trovare la casa adatta da comprare.