Affitti per studenti, come cercare (e trovare) la soluzione ideale

Gli affitti nelle principali città italiane hanno raggiunto ormai prezzi stellari; pertanto, trovare casa non è facile, né per gli studenti né per le famiglie o i single. In particolare, gli affitti per studenti sono un vero e proprio problema. Nemmeno dopo le polemiche e le proteste il caro affitti si è fermato, e siamo ben lontani da una soluzione dal Governo. Le mobilitazioni non hanno dato alcun frutto, e nel settembre del 2023 innumerevoli studenti si sono ritrovati in una situazione disagevole. Roomtastic si propone come opzione per cercare e offrire stanze e appartamenti per studenti; dal 2017, la piattaforma è anche partner dell’Università Cattolica del Sacro Cuore.

Prezzi alle stelle

Proteste in tenda, mobilitazioni di massa per l’emergenza abitativa che è scaturita dal caro affitti, che riguarda non solo gli studenti, ma migliaia di famiglie italiane: gli affitti continuano ad aumentare, e le stanze per gli studenti hanno raggiunto dei costi proibitivi. Stando ai dati raccolti dal Centro Studi di Immobiliare riportati da Wired, se paragonati con i prezzi del 2019, gli affitti sono aumentati del 40%. Facendo un esempio, al momento ha un costo più alto prendere in affitto una stanza a Milano, anziché un bilocale a Torino.

Le variazioni più significative di prezzo? Nelle città di Bari, Palermo e Parma in testa: se Milano e Roma sono sempre state abbastanza “care”, anche in altri luoghi si sono registrati degli aumenti netti. Rispetto al 2019, nel 2023 una stanza a Bari costa molto di più, in proporzione del +39,7%. Stando ai dati, una stanza a Milano ha un costo medio di 627 euro al mese. Un salasso per gli studenti e le loro famiglie, che così si trovano costretti a fare i salti mortali per studiare e lavorare, chiedendo supporto ai genitori.

Tra i motivi per cui l’offerta di immobili in affitto è così scarsa c’è anche la propensione tutta italiana di considerare l’investimento immobiliare quello maggiormente sicuro e affidabile: stando a quanto riportato da Wikicasa, 3 italiani su 4 vivono in un immobile di proprietà.

I suggerimenti per trovare casa

Non tutte le città, naturalmente, costano in modo uguale: in base all’ateneo scelto, gli studenti possono considerare il quartiere, la distanza dall’Università, tenendo sempre presente la situazione mezzi per raggiungere l’ateneo. Chiaramente, le soluzioni centrali sono quelle che costano maggiormente. Un’altra delle grandi verità è che le soluzioni migliori vengono subito prese: pertanto, è d’obbligo attivare degli alert nei vari siti di agenzie immobiliari, o comunque cercare casa al momento giusto. Per esempio, cercare casa dopo la prima metà di agosto è già un errore: siamo fuori tempo massimo, in quanto sul mercato rimangono tendenzialmente le opzioni più care.

Un aiuto arriva da Roomtastic, una piattaforma sicura e di facile utilizzo che permette di caricare gratuitamente un annuncio per affittare una stanza o un appartamento per studenti. Un sito pensato su misura, per dare una mano concreta a tutti gli studenti che al giorno d’oggi si ritrovano a dover scendere a compromessi e accettare degli affitti carissimi.

In effetti, cercare casa su internet è ormai prassi per molti: gli annunci sono diversi, c’è la possibilità di considerare varie offerte e di trovare un’opzione più conveniente. Il consiglio migliore che possiamo dare è di muoversi per tempo, sempre. Anche perché, oltre al costo dell’affitto, bisogna considerare anche gli eventuali “costi accessori” della casa, relativi alla spesa, ai mezzi pubblici, agli extra.

L’importanza di valutare le condizioni della casa

In ultimo, ma non meno importante, sottolineiamo l’importanza di valutare le condizioni della stanza e dell’immobile: non bisogna mai soffermarsi alle foto presenti negli annunci, ma chiedere al padrone di casa determinate domande. Per esempio, se nell’affitto è inclusa o meno qualche bolletta, se è presente la caldaia, lo scaldabagno, o ancora quante sono le caparre richieste. Sono dei passaggi indispensabili che rendono la ricerca dell’affitto molto più sicura e che permettono di dormire sonni maggiormente tranquilli. Purtroppo, oltre al caro affitti, spesso sono in atto delle vere e proprie truffe ai danni degli studenti con finti annunci: è il motivo per cui è sempre importante usare piattaforme sicure e specializzate durante la ricerca.